Масштабные работы запланированы сразу в 39 муниципалитетах региона, сообщили в фонде капитального ремонта. Всего в программу включено почти пять тысяч видов работ и услуг на общую сумму свыше 10 миллиардов рублей. Речь идет о ремонте кровель, фасадов, инженерных сетей и других ключевых элементов жилых домов.
18 многоэтажек в Аргаяшском округе обновят кровлю, фасады, инженерные сети только в текущем году. А всего за последние два года и 2026-й год капремонт проведен и будет еще проводиться в 25 МКД. Можно уверенно сказать, что кровли всех двухэтажек деревни Дербишева обновились. С наступлением тепла строители приступят к ремонту кровли дома № 60 по улице Плановой. Сейчас завершается проектирование и согласование сметной документации по этому объекту. Дома № 58 и 67 по ул. Набережной, № 13, 17 уже стоят под новой кровлей. В доме №17 отремонтирован и фасад.
Жители Аргаяша тоже наблюдают, как один за другим многоэтажные дома приобретают новый вид. В доме № 20 по улице Ленина отремонтированы кровля и фундамент. Дом № 48 по улице Ленина тоже обновил крышу и фундаментную часть. По улице Новой дождался ремонта кровли дом № 20. В Байрамгулово строители потрудились на домах № 36 и 44 по улице Титова. В селе Кузнецком отремонтированы фасад и фундамент дома № 135.
Так долго ждали, что не верится
Читатели «Восхода» помнят, как мы рассказывали о бедственном положении дома № 1 на площади СПТУ в Аргаяше. Даже небольшого дождя хватало, чтобы натяжные потолки в квартирах второго этажа вздувались и провисали под тяжестью скопившейся воды. Простое включение светильника становилось для хозяев рискованным предприятием. Рассыпающиеся от сырости стены и потолки засыпали мебель цементной взвесью. Почти 9 млн рублей потребовалось, чтобы привести аварийную кровлю в порядок. Приемочная комиссия оценила работу, проделанную подрядной организацией – ООО «Строительплюс». Побывали в доме и мы, встретились с жителями. По их словам, обновленная кровля выстояла в эту снежную зиму, но пока браться за ремонт в квартирах они опасаются. А вдруг вновь где-то потечет? Людей понять можно, ведь столько лет дырявая кровля доставляла им одни заботы и проблемы, в том числе с риском для жизни. Когда свежа память о стене, бьющей током после очередного дождя, невольно будешь перестраховываться. Тем более что ремонт кровли – важный, но лишь первый этап обновления старого дома, в котором требуется также обновить фасад, фундамент, инженерные сети.
Самый большой ремонт разворачивается в жилом фонде округа именно в начавшемся году. В Дербишева отремонтируют фасады домов № 67 и 13 по улице Плановой. В поселке Ишалино начались работы по обновлению кровли домов № 13 и № 5 по улице Школьной, а затем строители придут и в дом № 7, здесь тоже обновится кровля. В поселке Худайбердинском дождался своей очереди на ремонт крыши дом № 13 по улице Терешковой.
Сразу 13 многоквартирников Аргаяша порадуются в этом году капремонту. Вернее, часть работ уже выполнена либо начата. Отремонтируют кровлю дома № 32 по улице 8 Марта, домов № 18, 33, 37 А, 37 Б по улице Ленина, дома № 12 по улице Новой, домов № 19,21 по улице Пушкина, № 5 по улице Северной, № 16 и 18 по улице Черняховского. Кровля дома № 34 по улице 8 Марта уже принята комиссией. А в доме №4 по улице Республиканской строителям предстоит обновить сети холодного водоснабжения и водоотведения.
От жильцов зависит многое
Более 112 млн направит фонд капитального ремонта на решение жилищных проблем жителей нашего округа только в этом году. Сейчас завершается этап проектирования, с наступлением тепла строители приступят к работе.
– Это очень серьезный прорыв в капитальном ремонте жилого фонда нашего округа, – считает начальник отдела управления ЖКХ администрации Аргаяшского округа Диляфруз Курбанова. – Он достигнут во многом благодаря поддержке руководства и специалистов областного фонда капитального ремонта. Но хотела бы обратить внимание жителей, что серьезным препятствием в решении вопросов переноса сроков запланированного ремонта становятся долги, накопленные собственниками квартир по взносам на капремонт. Неплательщики подводят своей безответственностью добросовестных соседей, рассчитывая при этом, что в доме все же будут обновлены кровля, фасад, инженерные сети.
Можно было бы сказать, что Аргаяшскому муниципальному округу повезло больше всех. Но включение такого числа многоквартирников в планы областного капремонта – результат совместной большой работы специалистов администрации и инициативных жителей. Если бы они не писали коллективные обращения, не провели онлайн голосование, не призывали соседей к погашению накопившихся долгов, не консультировались по сложным вопросам, то такого результата вряд ли удалось бы добиться. Чтобы убедить регионального оператора перенести сроки запланированного капремонта дома на более ранние, можно на общем собрании дома решить вопрос о найме независимой экспертизы по технической оценке состояния здания. Такое заключение дает основание для переноса сроков. Конечно, работа независимых экспертов стоит денег, но, например, жители дома № 40 в селе Байрамгулово, домов № 24, 25 по улице Придорожной в поселке Увильды пошли именно по такому пути, чтобы попасть в планы капремонта на 2027 год.
– Администрация представила в фонд капремонта заявку на капитальный ремонт 40 многоквартирных домов, – поясняет Диляфруз Янаховна. – Но решение по ним будет зависеть от того, как их жители дисциплинированно оплачивают взносы. Если за домом накоплены большие долги, то рассчитывать на скорый ремонт вряд ли стоит.
Кстати, о начале ремонтных работ жителей теперь будут предупреждать через домовые чаты в мессенджере MAX. Такой формат информирования внедряют вместо привычных объявлений в подъездах и уведомлений в квитанциях. Так что тем, кто еще не присоединился к домовым чатам, стоит поторопиться, чтобы быть в курсе всех ремонтных дел.
Римма Хибатуллина, главный редактор
Фото автора
